フランチャイズオーナー募集
24時間無人運営の
コーワキングスペースで
最短2ヶ月*で収益化
*2022年 いいオフィス恵比寿 by iiOでの実績
いいオフィスのFC
建売型のコワーキングスペース
オープンしている店舗のオーナーになりませんか？
“全国1万店舗の出店”のため自社直営店舗を販売
私達が販売するコワーキングスペースは、自社で運営しても収益が得られるように、物件を探し、賃料を交渉し、内装工事、料金設計までおこなった店舗です。では、なぜ収益がでる店舗を販売してしまうのか？それはいいオフィスが、全国1万店舗の展開を目標としているからです。その目標を達成するには月に50店舗のペースで展開する必要があり、このスピード感で出店するためには、短期的に多くの資金が必要です。そのため、いいオフィスはコワーキングスペースの建売販売という形をとっています。
”建売型”で収益と展開スピードを両立
月に50店舗の出店ペースを維持するには、オーナー様の注文を受けてから店舗を作る時間はありません。全国800店舗を超えるコワーキングスペースを運営する私たちの知見を生かし、より収益性の高く、より良い立地（家賃のバランスの良い）の店舗を自ら作る必要があります。このようにして作った店舗のいくつかは実際に営業を開始しています。ぜひ見学し、ご納得した上でご契約ください。もちろんオープン前でも購入は可能です。
いざ店舗を購入しても、日々の運営に不安はありませんか？
毎日の運営は「いいオフィス」に
すべてお任せできます
いいオフィスなら、ロイヤリティ25%で、コワーキングスペースの運営を代行。オーナー様は最小限の労力で運営可能です。無人店舗のため常駐のスタッフも必要ありません。
運用イメージ
24時間無人運営
常駐スタッフなし
ロイヤリティ25%で本部が「すベて」対応
集客＆広告
いいオフィスのサイトやアプリへの掲載、既存会員様からの送客
清掃
日々の清掃、ゴミ捨て、観葉植物の水やりなど ※有料オプション
問い合わせ対応
利用中の会員様に対し、カメラや遠隔での通話を使ったサポート
料金・プラン設計
地域や顧客に合わせた、利益率と継続率の高い料金設計
備品補充
飲料水・トイレ用品・コピー用紙などの購入と補充など ※有料オプション
トラブル対応
クレジットカードの決済失敗、不正利用やマナー違反などの対応
いいオフィスが選ばれる理由
すべてがアプリと連動
無人店舗に必要な機能が揃っています
POINT1
“高集客・低家賃の無人店舗”に特化した店舗
全国800店舗以上の運営により、必要な席数、個室ブース・会議室の割合を考慮した店舗の設計が可能です。全国のいいオフィスのネットワークを活用し、内装業者の選定や賃料交渉を行った無人店舗に特化した店舗をご紹介できます。
POINT2
“店舗の検索・予約から鍵の解錠”まで、高機能な会員様向け専用アプリ
いいオフィス専用に自社開発したアプリです。iOS/Androidに対応しており、会員様はアプリから周辺の店舗を検索。QRによるチェックイン。キャッシュレス決済や会議室の予約が行えます。一時退出による解錠などもアプリから操作でき、非常に利便性が高くなっています。
POINT3
“チェックイン時にドアを自動解錠”スタッフ不在でも運用可能
アプリでチェックインを行うと、あらかじめ連携した鍵が作動し、料金の従量課金が開始されます。入り口や会議室、個室、様々な鍵と決済を連動することで、あらゆる場面を無人で運用できます。
POINT4
“AIで異常を発見、監視カメラと連携”して24時間365日体制で不正利用を防止
AI監視カメラを用いると、異常を検知した場合にすぐ対応することが可能です。またカメラのスピーカーで遠隔で会員様へ連絡することもできます。無人店舗で必要な高いセキュリティを保つことができます。
モデル収益
無人化と24時間営業により
最短2ヶ月以内での黒字化を実現
完全無人化 ＆ 24時間営業モデル
| 店舗情報 | |
|---|---|
| 店舗名 | いいオフィス 恵比寿 by iiO |
| 概要 | 恵比寿駅西口から徒歩1分。小規模なコワーキングスペースに求められるノウハウが詰まった店舗。無人化後に収益化。 |
| 営業形態 | 完全無人化 ＆ 24時間営業モデル |
| オープン日 | 2022年7月 |
| 座席数 | 32席 |
| 坪数 | 65坪 |
| 売上 | |
|---|---|
| 初月売上 | 55.2万円 |
| 3ヶ月後売上 | 77.0万円 |
| 現在 | 400万円 |
省人化モデル
| 店舗情報 | |
|---|---|
| 店舗名 | いいオフィス志村坂上 by iiO |
| 概要 | 都営三田線志村坂上駅のA2出口から徒歩30秒。広々としたオープンスペースや個室のある中規模店舗。 |
| 営業形態 | 省人化モデル（一部の時間帯を無人化） |
| オープン日 | 2022年2月 |
| 座席数 | 91席 |
| 坪数 | 118坪 |
| 売上 | |
|---|---|
| 初月売上 | 8.2万円 |
| 3ヶ月後売上 | 57.9万円 |
| 現在 | 220万円 |
無人化モデル
| 店舗情報 | |
|---|---|
| 店舗名 | いいオフィス南麻布 by iiO |
| 概要 | スタッフ不在の店舗でありながら、オープンスペースの他に集中して仕事ができる完全個室やオンラインミーティングに最適なテレカンブース、打ち合わせに便利な会議室など、充実した設備を揃えています。 |
| 営業形態 | 省人化モデル |
| オープン日 | 2021年12月 |
| 座席数 | 35席 |
| 坪数 | 36.3坪 |
| 売上 | |
|---|---|
| 初月売上 | 18.0万円 |
| 3ヶ月後売上 | 21.6万円 |
| 現在 | 100万円 |
